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不雅点网讯：7月18日，香港九龙湾国外展贸中心（九展）重建研讨央求获城规会审议通过。

该形式将转型为含1470套住宅、720间旅店及营业体式的夹杂开垦形式，建筑物高度放宽至140米（主水平基准以上），总楼面面积约178.7万渊博呎，涵盖住宅、营业及旅店功能。

最新决策袒露，形式将建造4幢住宅、1幢商厦及1幢夹杂用途大楼，总地积比率约7.5倍。其中住宅楼面占71万渊博呎，非住宅部分达107.7万渊博呎。据了解，研讨署以为央求东谈主通过增多楼宇间距擢升透风条目可当作放宽高度规矩的抵偿举止，且形式位于九龙湾商贸区与启德发展区交壤处，商厦及旅店布局围聚九龙湾标的，住宅部分左近启德，允洽周边环境合营性原则。

形式住宅占比虽达到总楼面近40%，但研讨署指出，其缔造的展览/贸易中心面积较法定要求多出一倍，疏通写字楼及旅店等用途后，商用楼面占比仍超六成，允洽该区域以营业为主导的磋约定位。

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